Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr darüber übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

 
Der Inhalt dieses Angebotes ist vertraulich. Sie dürfen daher weder Einzelheiten daraus, noch das Angebot selbst an Dritte weitergeben. Der Empfänger dieses Angebotes haftet uns gegenüber mit der vollen Provision, wenn er diese Verkaufs-bzw.Vermietungsunterlagen, oder auch nur Teile daraus an Dritte weitergibt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen. D.h. wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer, oder dessen Bevollmächtigten in Verbindung setzen, oder auch das angebotene Objekt direkt auf dem Wege der Zwangsversteigerung erwerben.
Die angegebene Maklerprovision (auch Courtage genannt) zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag, oder Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Ein entsprechender Anspruch entsteht auch dann, wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Die Provision ist mit Abschluss eines solchen Vertrages verdient und sofort fällig. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt, oder aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes, oder aus sonstigen Grund gegenstandslos, oder nicht erfüllt wird. Unser Provisionsanspruch wird dadurch nicht berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, sofern der vertraglich vereinbarte wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhalt abweicht.
Die Maklerprovision für Käufer und/oder Erwerbern von Rechten beträgt(wenn im Einzelangebot nicht abweichend erklärt):
a) Bei An - und Verkauf von Haus- und Grundbesitz und von Eigentumswohnungen vom
vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis:
5,00 % zzgl. MwSt
b) Bei Erbbaurecht, berechnet vom Wert des Grundstücks und etwa bestehende Bebauungen:
5,00 % zzgl. MwSt
c) Bei Vorkaufsrecht, berechnet vom Verkehrswert des Objektes (zahlbar vom Berechtigten):
3 % inkl. MwSt
Die Maklerprovision für Mieter/Pächter beträgt (wenn im Einzelangebot nicht abweichend erklärt):
a) Bei Wohnräumen für die private Nutzung: 2 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt
b) Bei Gewerberäumen und einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahren:
3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Vertragszeit von über 5 Jahren, aber höchstens 10 Jahre: 3 % aus der lO-Jahres-Mietsumme(Netto-Miete) zzgl. MwSt
c) Vormietrecht und Optionsrecht, unabhängig von der tatsächlich vereinbarten Dauer: 3 % aus
der 5-Jahres-Mietsumme(Netto-Miete) zzgl. MwSt
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich - Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Abweichungen von unseren Geschäftsbedingungen sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

11.09